תיאור מצב קיים:

רישומן של עסקאות מכר, חכירה ורישום משכנתא במרשם המקרקעין, מותנה בקיום "תעודת העדר חובות לרשות המקומית".
אישור זה מופק ע"י הרשות המקומית בכפוף לסילוק של כל חוב הנוגע לנכס כגון ארנונה, היטל השבחה וכו'
כיום, כדי לקבל מסמך זה, האזרח נדרש להגיע למשרדי הרשות המקומית, לשלם אגרה נדרשת ולהגיש את הבקשה.
לרוב, האישור אינו מתקבל מידית; הנתונים נבדקים ע"י עובדי הרשות המקומית ובסיום האזרח מוזמן להגיע בשנית למשרדי הרשות המקומית לצורך קבלת המסמך לאחר מכן, האזרח נדרש לצרף ללשכת רישום המקרקעין את האישור ביחד עם הבקשה לביצוע הפעולה בנכס.
בשיתוף פעולה עם לשכת רישום המקרקעין, אנו מפתחים תהליך דיגיטלי, להעברת פרטי אישור העדר חובות ישירות ממערכת הגביה של הרשות המקומית לרשם המקרקעין.

תיאור התהליך:

התושב ימלא טופס בקשה מקוון ל"אישור העדר חובות" בהתאם לפעולה המבוקשת רישום עסקה / רישום משכנתא לאחר בדיקת נתוני הלקוח ע"י פקיד העיריה המוסמך לכך, הרשות המקומית תנפיק אישור המכיל מספר מזהה חד ערכי, שיועבר בממשק אוןליין ללשכת רשם המקרקעין, במקביל לשליחתו לתושב – מבקש האישור.